二手房100平方米过户费用是多少？

  来源：吉屋网 发布时间：2023-12-31 03:46:01 250次浏览

  导读： 购买100平方米的二手房过户费用一般在1.2万到2万之间，具体包括契税、印花税、公证费和产权登记费等。以北京为例，契税约为75000元，印花税约为25000元，公证费约为200元，产权登记费约为60元。具体费用会受到房屋所在地和交易价格等因素的影响。

  在二手房交易过程中，房屋过户手续是必不可少的环节。而在办理二手房过户手续时，买卖双方通常还需支付过户费用。那么，购买100平方米的二手房需要支付多少过户费呢？接下来，我们大家一起来了解相关的费用构成。

  契税是指在房屋买卖过程中，按照房屋交易价格的特殊的比例向国家缴纳的税费。依照国家规定，二手房契税的税率为1%~3%。具体税率依照房子所在地的不同而有所差异。以北京为例，100平方米的二手房交易价格为500万元，契税的税率为1.5%，则需要支付75000元的契税。印花税是指在房屋买卖过程中，按照房屋交易价格的特殊的比例向国家缴纳的税费。依照国家规定，二手房印花税的税率为0.5%。以北京为例，100平方米的二手房交易价格为500万元，印花税的税率为0.5%，则需要支付25000元的印花税。公证费是指在房屋买卖过程中，有必要进行公证的相关联的费用。依照国家规定，二手房公证费的收费标准为每份100元。以北京为例，100平方米的二手房有必要进行产权证书公证和委托书公证，共计需要支付200元的公证费。产权登记费是指在房屋买卖过程中，有必要进行产权登记的相关联的费用。依照国家规定，二手房产权登记费的收费标准为每份60元。以北京为例，100平方米的二手房有必要进行一次产权登记，需要支付60元的产权登记费。综上所述，购买100平方米的二手房过户费用一般在1.2万到2万之间。必须要格外注意的是，具体费用会受到房屋所在地、房屋交易价格和公证处的收费标准等因素的影响。因此，在实际办理过户手续时，请以当地的真实的情况为准。在购买二手房的过程中，了解并掌握过户费用的构成是很重要的。希望以上内容能对您起到一定的帮助，祝您顺利完成二手房交易。