【厦大台球厅转让】300㎡仅99万！适合初步创业！麻烦转给需要的人

  转让原因：两个月前挂的14万转让，很多人关注但行情一般所以一直拖着，赶上忙于其他事情。。最近急需要资金，所以想尽快转手，另外做的项目较多，没有太多精力打理台球厅，做了好几年了，也没新鲜感了...所以他

  1、位于厦大公寓，内有十个台球桌，四个麻将桌，三个桌游桌，另外有一个复式住宿隔间，300㎡，是厦大周边最大的台球厅，也是厦大学生公寓唯一的台球厅(公寓附近不存在开球馆的场地了，所以不存在别的竞争)。经常承接学生聚会。与厦大多个社团、院系、班级等有密切联系，在厦大有着很高知名度。

  2、年营业额在25-35万左右。然后房租九千(2016年11月本来要涨到1万两千八，因为开了多年了，后来房东给降了房租，，同时辞退了一个员工，运转成本大幅度的降低)，水电费不到一千。

  3、合同11月17到期，一年一签，能够保证能续约。毕竟这家台球厅存在快十年了。

  厦大学生公寓有固定学生两万人，外面居民也有几万人，客栈近两百栋，教职工小区十几栋已开始入住，有着稳定的庞大客源～。之前公寓有三家球馆，当时三家的月营业额加起来有七万多，那时候每小时收费才16，现在已经快30了。。所以附近市场占有率在十万左右。然后公寓附近没其他场地可以做球馆了，所以现在就是一家独大。

  这些数据本属于商业机密，没有义务公开的，但是为了更加透明化，也为了让大家好考虑，我直接把软件截图发出来。

  我们2013年接手的时候，上家的月营业额只有四五千，后来经过我改造整合并大力度宣传后我们营业额做三万左右，最高的时候月营业额是四万多，日营业额最高是两千七百元，高峰时期每晚每晚都是满场都会排队。

  下面是近几年的营业额，包含了寒暑假，软件记录的只是10个台球和2个机麻的，另外两个手搓麻将、桌游、聚会、团购等收费不包含在内，每个月也有几千。

  2014-2015，这算最好的一年，实际加上团购等有近35万，那时候我经常在店里，花的心思也比较多，那时候我们的店面被炒到三十几万，一直到现在都有很多人想入股

  2016-2017这是最差的一年，加团购等差不多20万+，这一年我股份最少，另外的股东都不来打理，新生开学都没宣传...

  以上营业额不包括两个手搓麻将、桌游、聚会、团购，这些每个月也有好几千，然后生意好坏跟你如何做有直接关系，我们接手的时候上家月营业额只要四五千，我们接过来就做到三万左右了，那时候我也是看好这个球馆价值才敢接手的，何况那时候有三家球馆，现在只有这一家了，市场占有率又那么高，如果你多花心思，你会做得更好！

  关于合同：做生意都想签长的合同，都担心到期后无法续约的风险，但是现在厦大公寓周边普遍一年一签，因为厦门行情变化太快，这边房东摸不清行情了，所以不敢签太久，其实一年一签未必是坏事，合同到期后，房租有可能涨，但是也有一定的可能降啊。。比如去年我们房租从一万二降到九千块。这家球馆存在快十年了，只要按照行情跟房东续约，房东肯定也是希望稳定做下去，最后我们球馆然后球馆仍然在正常营业，保证不存在任何别的问题，而且转让合同大多数都会写明转让前如果有一切问题或债务归我们承担。